ต่อเติมบ้าน ช่างต่อเติมบ้าน


ต่อเติมบ้าน ดีอย่างไร
ต่อเติมบ้าน คือวิธีการดูแลรักษาบ้านอย่างหนึ่ง ซึ่งสามารถทำให้บ้านของเราดูน่าอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น โดยการดัดแปลง ปรับเปลี่ยน ลด หรือเพิ่มโครงสร้าง ส่วนต่าง ๆทั้งภายในและภายนอกตัวบ้าน สาเหตุที่คนส่วนใหญ่เลือกวิธี นี้เนื่องจากเป็นวิธีที่ง่าย และที่สำคัญคือประหยัดงบประมาณได้มากกว่าการสร้างบ้านใหม่ราคาหลายล้านบาท ทั้งนี้เพราะเราต้องการเพียงแค่บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น หรือต้องการเปลี่ยนแปลงบ้านให้ใหม่กว่าเดิม ต่อเติมบ้านจึงเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการเสริมบางอย่างให้กับบ้าน เพื่อให้บ้านของเราเป็นบ้านที่มีอรรถประโยชน์หลายอย่าง และสวยงามมากขึ้น โดยวิธีการต่อเติมบ้านนั้นมีด้วยกับหลากหลายวิธี ตั้งแต่การเพิ่มส่วนต่าง ๆไม่ว่าจะเป็นการกั้นห้องเพิ่มเติมภายในตัวบ้าน การทำห้องต่อออกมาจากตัวบ้านเดิม


 ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน

 หรือการทำลานปูนเพื่อใช้ประโยชน์นอกตัวบ้าน การสร้างโรงรถ หรือการต่อระเบียงบ้านเพื่อเพิ่มพื้นการใช้สอย 
ต่อเติมบ้านนอกจากจะเป็นการเพิ่มพื้นที่ให้บ้านของเราแล้ว ยังถือเป็นการซ่อมแซมบ้านอีกด้วย เนื่องจากบ้านหลังหนึ่งมีอายุการใช้งานของมัน ซึ่งเมื่อหมดอายุการใช้งาน เราก็จำเป็นต้องซ่อมแซมบ้าน  ซึ่งสามารถทำได้โดยการเปลี่ยนโครงสร้างบ้านที่เก่าและชำรุด ให้แทนที่ด้วยของใหม่ หรือเปลี่ยนประเภทของวัสดุ เช่นการเปลี่ยนวัสดุที่เป็นไม้ให้เป็นวัสดุที่แข็งแรงทนทานมากยิ่งขึ้นและเพื่อต่ออายุให้กับบ้านของเราต่อเติมบ้านจึงเป็นวิธีการที่มีประโยชน์เป็นอย่างมาก ในการซ่อมแซมบ้าน หรือการปรับเปลี่ยนบ้านเพื่อมเพิ่มพื้นที่ให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด โดยที่ไม่จำเป็นต้องเสียเงินจำนวนมากไปกับการสร้างหรือซื้อบ้านใหม่ที่ยุ่งยาก และใช้เงินมากเกินความจำเป็น อีกทั้งเรายังสามารถออกแบบบ้านที่เราต้องการได้ด้วยตนเองเพื่อให้เหมาะสมตามความต้องการของเราได้อีกด้วย

ช่างต่อเติมบ้าน ต่อเติมบ้าน


ข้อกำหนดต่าง ๆในการต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้านเป็นเรื่องง่าย ๆที่หลายคนลืมคิดไป เพราะหลายคนคิดว่าการสร้างหรือเพิ่มเติมส่วนต่าง ๆ ภายในบ้านของเราเอง ไม่ได้เดือดร้อนใคร เราไม่จำเป็นต้องทำเรื่อง หรือดำเนินการอะไรนอกเหนือจากการติดต่อจ้างช่างมาทำบ้านได้เลย หรือบางคนที่มีฝีมือก็เลือกที่จะลงมือทำกันเอง ใจลนความเป็นจริงแล้วการก่อสร้างเพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอยในบ้านของเรานั้นก็มีข้อกำหนดกฎเกณฑ์เล็ก ๆน้อย ๆอยู่เหมือนกัน ต่อเติมบ้านนั้นมีข้อบังคับเพื่อสร้างความปลอดภัยให้กับเจ้าของบ้าน และเพื่อนบ้านใกล้เรือนเคียงกันนั่นเอง ซึ่งข้อกำหนดต่าง ๆมีดังนี้
1.          ห้ามก่อสร้างบ้านชิดติดกับผนังบ้านเพื่อนบ้านเกิน 0.5 เมตร นอกจากได้รับการอนุญาต
2.          หากก่อสร้างชิดผนังบ้านของเพื่อนบ้านต้องไม่ใช่วัสดุที่มองทะลุได้
3.          หากก่อสร้างเกินพื้นที่ 5 ตารางเมตร เจ้าของบ้านจำเป็นต้องติดต่อขออนุญาตจากเจ้าพนักงานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น


 ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน

4.          หากเจ้าของบ้านต้องการเปลี่ยนวัสดุในการต่อเติมบ้านให้มีขนาดเปลี่ยนแปลงไป เจ้าของบ้านจำเป็นต้องติดต่อขออนุญาตจากเจ้าพนักงานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
5.          ในการแจ้งขออนุญาตก่อสร้างเพิ่มเติมเจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีแบบแปลนที่ออกโดยสถาปนิก เพื่อยื่นให้กับเจ้าพนักงาน
6.          พื้นที่ก่อสร้างบ้านจะต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน 70% ของที่ดิน
7.          บ้านที่ก่อสร้างจะต้องอยู่ในการควบคุมของระยะร่นและที่เว้นว่าง
และทั้ง 7 ข้อที่กล่าวมานี้คือข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับผู้ที่ต้องการจะต่อเติมบ้าน ซึ่งหากเราปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้แล้ว เราก็สามารถดำเนินการก่อสร้างบ้านของเรา ไม่ว่าจะเป็นการขยายพื้นที่ครัวหลังบ้าน การกั้นห้องเพิ่ม การทุบกำแพงเพื่อเพิ่มพื้นที่ในห้อง หรือการสร้างสิ่งต่าง ๆ เพื่อประโยชน์ใช้สอยของเราโดยไม่ต้องกังวลว่าจะผิดไปจากข้อกำหนดหรือว่าจะทำให้เพื่อนบ้านของเราเดือดร้อนจากการทำบ้านของเราอีกด้วย

ต่อเติมบ้าน


ต่อเติมบ้านแบบไหนให้ถูกใจเรา
ต่อเติมบ้านเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกบ้าน ถือเป็นการดัดแปลง และแก้ไขเพื่อให้ทุก ๆพื้นที่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า โดยเฉพาะถ้าหากเรามีความจำเป็นจะต้องเพิ่มพื้นที่ให้กับบ้านของเรา ซึ่งเป็นบ้านที่มีลักษณะของพื้นที่ค่อนข้างจำกัด เราก็สามารถอาศัยการก่อสร้างเพิ่มเติมเล็ก ๆน้อย ๆเพื่อขยายพื้นที่ที่เคยไร้ประโยชน์ให้เปลี่ยนมาใช้ประโยชน์จากมันอย่างคุ้มค่า ต่อเติมบ้านที่เป็นที่นิยมที่สุด คือการขยายพื้นที่หลังบ้าน ให้สามารถใช้งานได้มากขึ้น เช่นการเปลี่ยนพื้นที่หลังบ้านเป็นครัวไทย และเปลี่ยนพื้นที่หลังบ้านเป็นที่สำหรับการซักล้าง ซึ่งย่อมมีประโยชน์มากกว่าการปล่อยทิ้งไว้ให้กลายเป็นเพียงแค่ที่เก็บของเท่านั้น พื้นที่ในบ้านที่คนนิยมสร้างเพิ่มเติมคือส่วนของโรงรถ เนื่องจากบ้านในหมู่บ้านจัดสรร หรือบ้านที่เป็นลักษณะเป็นตึก มักขายเพียงตัวบ้าน และไม่ได้มีการสร้างโรงจอดรถไว้ให้ 


 ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน

ในกรณีนี้ต่อเติมบ้านจึงเป็นทางเลือกที่ดี โดยการสร้างโรงรถนั้นสามารถทำได้โดยใช้งบประมาณที่ไม่สูงมากนัก และยังสามารถสร้างให้มีรูปแบบที่รับกับบ้านของเราได้ดีอีกด้วย พื้นที่ต่อมาที่คนนิยมขยับขยายคือการสร้างห้อง ไม่ว่าจะเป็นในลักษณะของการกั้นห้องใหม่จากตัวบ้านเดิมที่มีอยู่ หรือการสร้างผนังกั้นพื้นที่ภายในบ้านเพื่อให้เกิดห้องใหม่ขึ้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับบ้าน ต่อเติมบ้านแบบนี้มักจะเกิดขึ้นในกรณีที่ครอบครัวของเราต้องการขยับขยายพื้นที่เพื่อต้อนรับสมาชิกใหม่ภายในครอบครัวทำให้เกิดความต้องการใช้พื้นที่ภายในบ้านอย่างคุ้มค่ามากที่สุด นอกจากการเพิ่มพื้นที่บ้านที่ได้กล่าวมาในข้างต้นแล้ว การเพิ่มพื้นที่โดยการปรับเปลี่ยนสิ่งเล็กน้อยก็สามารถทำได้เช่นกัน เช่นการสร้างทางเดินรอบตัวบ้าน หรือการติดกันสาดรอบบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้สอย

ต่อเติมบ้าน


ข้อยกเว้นในการต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้านเป็นงานที่จำเป็นต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญในการปรับหรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้างต่าง ๆในตัวบ้าน ยิ่งเป็นการเพิ่มหรือลดพื้นที่ใหญ่ ๆ ยิ่งเป็นเรื่องที่ทำเองได้ยากและเป็นเรื่องยากสำหรับคนที่ไม่มีข้อมูลหรือไม่ศึกษาเรื่องนี้ให้ดีเสียก่อน แต่ถ้าหากเรามีความรู้ในเรื่องนี้สักนิด เราก็ไม่จำเป็นต้องกังวลกับวิธีการเตรียมตัว หรือการวางแผนสำหรับการปรับปรุงบ้านของเราเลย และแม้จะมีข้อกำหนดเกี่ยวกับต่อเติมบ้านมากมาย แต่ก็ยังคงมีข้อยกเว้นเล็กน้อยซึ่งทำให้เราสามารถดำเนินการปรับปรุงบ้านของเราได้ โดยไม่ต้องกังวลถึงข้อกำหนดต่าง ๆ ดังนี้
1.          การขยายหรือลดชั้นความสูงต่ำของบ้านไม่เกิน 5 ตารางเมตร
2.          การขยายหรือลดเนื้อที่หลังคาไม่เกิน 5 ตารางเมตร
3.          การขยายเนื้อที่ที่ไม่ใช่ตัวโครงสร้างอาคาร
4.          การเปลี่ยนวัสดุโครงสร้างอาคาร
5.          การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ในบ้านนอกเหนือโครงสร้างอาคาร


 ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน

สำหรับข้อยกเว้นข้อแรกในการต่อเติมบ้านคือการขยายหรือลดชั้นความสูงต่ำของบ้านไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน  โดยหากมีการขยายพื้นที่ เกิน 5 ตารางเมตรขึ้นไป จะต้องทำการแจ้งเจ้าพนักงานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ข้อยกเว้นข้อที่ 2 คือการขยายหรือลดเนื้อที่หลังคาไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยอิงจากข้อกำหนดเดียวกันกับข้อแรก ข้อยกเว้นที่ 3 คือการขยายเนื้อที่ที่ไม่ใช่โครงสร้างอาคาร ต่อเติมบ้านในรูปปแบบดังกล่าวจำเป็นต้องใช้วัสดุที่เป็นวัสดุเดิม หรือมีน้ำหนักเท่าเดิม เพื่อไม่ให้เป็นการเพิ่มน้ำหนักกับตัวโครงสร้างอาคารเดิมเช่นเดียวกันกับข้อยกเว้นข้อที่ 4 คือการเปลี่ยนวัสดุโครงสร้างอาคาร และข้อยกเว้นข้อสุดท้ายคือข้อที่ 5 การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ในบ้านนอกเหนือโครงสร้างอาคาร ข้อนี้เป็นข้อที่สามารถปฏิบัติได้ง่ายที่สุด เพราะเป็นเพียงการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเท่านั้นไม่จำเป็นต้องแจ้งเจ้าพนักงาน


ต่อเติมบ้าน


ต่อเติมบ้านได้ ง่ายกว่าที่คิด
ต่อเติมบ้านเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาวิธีการง่ายๆสบายกระเป๋าในการที่จะขยับขยายสมาชิกในครอบครัว โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ค่อยจะดี เงินเดือนก็อาจจะชักหน้าไม่ถึงหลัง การซื้อบ้านหลังใหม่ หรือการเช่าบ้านหลังใหญ่ ๆเพื่อรองรับสมาชิกในครอบครัวที่จะเพิ่มขึ้นมาก็อาจจะทรมานเกินไปสำหรับใครหลายคน วันนี้เราก็เลยมีทางเลือกเพิ่มพื้นที่ทั้งในและนอกตัวบ้านมานำเสนอ นั่นคือ ต่อเติมบ้านนั่นเอง ซึ่งวิธีการนี้ยังเป็นวิธีการที่หลายคนนั้นให้ความสนใจ และนิยมทำกันมาก เนื่องจากประหยัดงบได้เยอะ แถมยังประหยัดเวลาไม่ต้องเทียวไปเทียวมาเพื่อดูและการก่อสร้าง แต่สามารถนั่งเฝ้าอยู่ที่บ้านคุยปัญหากับผู้รับเหมาได้เลยสบาย ๆ แถมยังไม่ต้องวิ่งวั่นติดต่อเรื่องทำเอกสารย้ายบ้านให้วุ่นวาย เราก็สามารถมี
บ้านที่กว้างขึ้นกว่าเดิมได้ ขั้นตอนการเตรียมตัวเปลี่ยนแปลงบ้านก็แสนง่า


 ต่อเติมบ้าน
ต่อเติมบ้าน

ต่อเติมบ้านในสมัยนี้ถือเป็นสิ่งที่จำเป็นไม่ใช่แค่เพียงการเพิ่มพื้นที่เท่านั้น แต่ยังหมายรวมถึงการซ่อมแซมจุดที่ชำรุดทรุดโทรมต่าง ๆ ภายในบอกด้วย ทำให้มีบริษัทหลากหลายแห่งที่เปิดบริษัทรับเหมาและรับทำบ้านที่ต้องการแก้ไขเปลี่ยนแปลง โดยได้เปิดเป็นบริษัทรับเหมากันแบบครบวงจร คือจบครบในที่เดียว แต่ละบริษัทจะมีผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการปรับปรุงแก้ไขบ้านให้เราได้ปรึกษาวางแผนกันก่อนการลงมือ การต่อเติมบ้านสมัยนี้จึงเป็นเรื่องง่ายที่ต่อให้ไม่มีความรู้ก็สามารถทำได้ อีกทั้งงบที่เราตั้งเอาไว้ต่อการทำบ้าน ยังสามารถให้ทางบริษัทได้ประเมิน เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจ ว่าเราต้องการอะไร และต้องใช้งบประมาณเท่าไรถึงจะเพียงพอ ดังนั้นใครก็ตามที่ยังคงกังวลอยู่ ลองหาข้อมูลผู้รับเหมาที่คุณถูกใจ แล้วปรึกษาดู รับรองว่าง่ายกว่าที่คิดแน่นอน

TAG: ต่อเติมบ้านช่างต่อเติมบ้านรับต่อเติมบ้านรับเหมาต่อเติมบ้าน, ช่างรับเหมาต่อเติม, ช่างรับเหมาต่อเติมบ้าน